第806章 基金包装
会议正式开始,张典先将整个项目的具体情况给所有人介绍了一遍,紧接着就说到:“文哥,接下来的事情就得拜托你了,能不能找找看这边的资源,咱们跟这些债权人先接触下,毕竟之前开发商的这些债务的水份太高,有些债务的财务成本甚至年化高达36%,要是有一个本地比较强势的官场上的人物帮忙站住跟脚,谈判起来会更加容易些。”
“粤省.......”田文皱着眉头搜肠刮肚的想着,一时也想不起有什么合适的人选。
关翡想了想说道:“要不我打个电话试试?”
田文顿时眼睛一亮:“对啊,我怎么把程家老大给忘了。”
关翡拿出手机,拨通了程雪梅大伯家的儿子程国斌的电话。
“妹夫,你到粤省了?”程国斌接起电话就爽朗的笑着说道,过年的时候关翡跟这位大哥简单的聊过,此子性格稳重爽朗,听闻关翡准备年后有将业务扩展到粤省的时候,当即就表示到了粤省一定要联系自己。
“国斌哥,我还没到,不过我们公司已经有人先行过去了,最近碰上点事,您看您方不方便帮忙解决一下?事情是这样的.........”关翡将现在面临的情况说了一遍。
“这样啊,应该没什么问题,回头让你的人联系我,我介绍个人给你们认识,他应该能帮你们说上话。”程国斌爽朗的表示道。
"那就谢谢国斌哥,回头我到粤省请你吃饭。"关翡笑着说道。
“到了粤省还用得着你请?到时候带上梅丫头,我带你们好好逛逛。”程国斌哈哈大笑着说道。
挂了电话,关翡笑着说道:“张典一会儿我给你发个电话,你跟雪梅的大哥联系一下,他就在粤省任职,说是介绍一个能说得上话的人给咱们认识一下。”
“放心吧,有人就好办,我知道该怎么做,不过你是不是该过来一趟,毕竟你才是正主,后面的谈判交给我们,前期有你牵线搭桥,效果会好上不少。”张典建议道。
“正好我也准备回去几天,上次说的那个网站平台已经做的差不多了,我准备回去先试试在咱们市场范围内推广一下。”梁以开说道。
关翡想了想,最近几天边城一切平静,自己倒是能抽出时间来过去一趟。于是点头答应了下来:“那我跟雪梅商量一下,尽快过来。”
“行了,没别的事我就先去忙了。”田文见事情已经差不多落定,就准备下线。
“别忙啊文哥,还有事得麻烦你呢。”张典连忙开口说道。
“什么事?”田文打了个哈欠问道。
“这个项目如果落实的话,公司目前账上的资金不够,我有个想法,大概还需要文哥你这边配合。”张典说道。
“什么想法?”田文有些好奇的问道。
“整个项目后续的续建改造工程大概还需要一到两个亿左右,项目总成本估计要在哦10个亿左右,我想做一个私募基金融资,具体的计划书发各位邮箱里面了,大家可以看看。”张典颇有自信的说道。
“具体的东西还是等我过来你亲自跟我讲讲吧,这东西我看着有点晕。”关翡打开邮箱粗略的扫了一眼,有些头疼的说道。
“哈哈,看见没,我就知道二爷会这样,被我说中了吧?”梁以开有些得意的说道。
“怎么?你能看得懂?”关翡没好气的说道。
“看不懂。”梁以开理直气壮的说道。
“看不懂你在这得意啥?”关翡没好气的问道。
“虽然我看不懂,不过这个创意可是我给老张的,你们是不是得给我们发点奖金?”梁以开得意的说道。
“你什么时候懂金融方面的知识了?”关翡奇怪的问道。
“那倒没有,不过我只不过是从梁总跟我说的现在直播市场的经营模式想到的,咱们完全可以将两边的直播市场的运营作为一个基金项目,听说现在直播市场里面的摊位已经摊难求,咱们附带的小面积的酒店式公寓以及房地产项目也是十分的火热,已经有不少人开始打听咱们什么时候准备开盘预售了,所以我才想到,将两边的市场都包装成一个项目,咱们只需要注入一个亿的劣后资金进行融资,筹集10个亿规模的资金应该问题不大。”张典解释道。
“什么叫做劣后级资金?”关翡被张典这些奇怪的名词弄得一阵头大。
“简单来说,就是项目除了问题,要先拿咱们的这一个亿进行赔付,而要是项目赚了钱,则是优先保证其它投资人资金的利益,最后剩下的才是咱们自己的。”张典解释道。
“咱们现在要凑出这10个亿来应该压力不大吧?”关翡有些奇怪的问道。
“二爷,这不是钱不钱的事,现在咱们包装出一个项目,给广大的投资人建立了信心,是为了未来做准备,以后咱们的特区项目同样可以包装成咱们的二期基金项目,你总该不会认为光靠咱们几个就能把你那个特区给建成吧?再说了,特区那边除了必要的建设项目以外,肯定还空余着许多配套设施项目,不都得花钱么?”张典说道。
关翡开没说话,田文就率先开始鼓起掌来:“不错,不错,我怎么就没想到呢,这事能做!”
“那行吧,既然你们两个专家都觉得这事能做,那咱们就一起研究一下,不过老张你得费点功夫把你这个基金的计划给我讲透了。”关翡当即就拍板决定到。
“结束了视频会议,关翡有些感慨的点燃了一支烟,之前张典在几个股东圈子里面的表现并不突出,没想到这一出手就给人这么大一个惊喜。
“怎么了,你好像十分高兴的样子?”程雪梅从门外推门进来问道。
“这两天有事么?要是没什么事陪我去趟粤省,有事得去找找国斌哥。”关翡笑着拉起程雪梅的手问道。
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“粤省.......”田文皱着眉头搜肠刮肚的想着,一时也想不起有什么合适的人选。
关翡想了想说道:“要不我打个电话试试?”
田文顿时眼睛一亮:“对啊,我怎么把程家老大给忘了。”
关翡拿出手机,拨通了程雪梅大伯家的儿子程国斌的电话。
“妹夫,你到粤省了?”程国斌接起电话就爽朗的笑着说道,过年的时候关翡跟这位大哥简单的聊过,此子性格稳重爽朗,听闻关翡准备年后有将业务扩展到粤省的时候,当即就表示到了粤省一定要联系自己。
“国斌哥,我还没到,不过我们公司已经有人先行过去了,最近碰上点事,您看您方不方便帮忙解决一下?事情是这样的.........”关翡将现在面临的情况说了一遍。
“这样啊,应该没什么问题,回头让你的人联系我,我介绍个人给你们认识,他应该能帮你们说上话。”程国斌爽朗的表示道。
"那就谢谢国斌哥,回头我到粤省请你吃饭。"关翡笑着说道。
“到了粤省还用得着你请?到时候带上梅丫头,我带你们好好逛逛。”程国斌哈哈大笑着说道。
挂了电话,关翡笑着说道:“张典一会儿我给你发个电话,你跟雪梅的大哥联系一下,他就在粤省任职,说是介绍一个能说得上话的人给咱们认识一下。”
“放心吧,有人就好办,我知道该怎么做,不过你是不是该过来一趟,毕竟你才是正主,后面的谈判交给我们,前期有你牵线搭桥,效果会好上不少。”张典建议道。
“正好我也准备回去几天,上次说的那个网站平台已经做的差不多了,我准备回去先试试在咱们市场范围内推广一下。”梁以开说道。
关翡想了想,最近几天边城一切平静,自己倒是能抽出时间来过去一趟。于是点头答应了下来:“那我跟雪梅商量一下,尽快过来。”
“行了,没别的事我就先去忙了。”田文见事情已经差不多落定,就准备下线。
“别忙啊文哥,还有事得麻烦你呢。”张典连忙开口说道。
“什么事?”田文打了个哈欠问道。
“这个项目如果落实的话,公司目前账上的资金不够,我有个想法,大概还需要文哥你这边配合。”张典说道。
“什么想法?”田文有些好奇的问道。
“整个项目后续的续建改造工程大概还需要一到两个亿左右,项目总成本估计要在哦10个亿左右,我想做一个私募基金融资,具体的计划书发各位邮箱里面了,大家可以看看。”张典颇有自信的说道。
“具体的东西还是等我过来你亲自跟我讲讲吧,这东西我看着有点晕。”关翡打开邮箱粗略的扫了一眼,有些头疼的说道。
“哈哈,看见没,我就知道二爷会这样,被我说中了吧?”梁以开有些得意的说道。
“怎么?你能看得懂?”关翡没好气的说道。
“看不懂。”梁以开理直气壮的说道。
“看不懂你在这得意啥?”关翡没好气的问道。
“虽然我看不懂,不过这个创意可是我给老张的,你们是不是得给我们发点奖金?”梁以开得意的说道。
“你什么时候懂金融方面的知识了?”关翡奇怪的问道。
“那倒没有,不过我只不过是从梁总跟我说的现在直播市场的经营模式想到的,咱们完全可以将两边的直播市场的运营作为一个基金项目,听说现在直播市场里面的摊位已经摊难求,咱们附带的小面积的酒店式公寓以及房地产项目也是十分的火热,已经有不少人开始打听咱们什么时候准备开盘预售了,所以我才想到,将两边的市场都包装成一个项目,咱们只需要注入一个亿的劣后资金进行融资,筹集10个亿规模的资金应该问题不大。”张典解释道。
“什么叫做劣后级资金?”关翡被张典这些奇怪的名词弄得一阵头大。
“简单来说,就是项目除了问题,要先拿咱们的这一个亿进行赔付,而要是项目赚了钱,则是优先保证其它投资人资金的利益,最后剩下的才是咱们自己的。”张典解释道。
“咱们现在要凑出这10个亿来应该压力不大吧?”关翡有些奇怪的问道。
“二爷,这不是钱不钱的事,现在咱们包装出一个项目,给广大的投资人建立了信心,是为了未来做准备,以后咱们的特区项目同样可以包装成咱们的二期基金项目,你总该不会认为光靠咱们几个就能把你那个特区给建成吧?再说了,特区那边除了必要的建设项目以外,肯定还空余着许多配套设施项目,不都得花钱么?”张典说道。
关翡开没说话,田文就率先开始鼓起掌来:“不错,不错,我怎么就没想到呢,这事能做!”
“那行吧,既然你们两个专家都觉得这事能做,那咱们就一起研究一下,不过老张你得费点功夫把你这个基金的计划给我讲透了。”关翡当即就拍板决定到。
“结束了视频会议,关翡有些感慨的点燃了一支烟,之前张典在几个股东圈子里面的表现并不突出,没想到这一出手就给人这么大一个惊喜。
“怎么了,你好像十分高兴的样子?”程雪梅从门外推门进来问道。
“这两天有事么?要是没什么事陪我去趟粤省,有事得去找找国斌哥。”关翡笑着拉起程雪梅的手问道。
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